Расходы при покупке квартиры.
Всем известно, что цена покупаемой или продаваемой квартиры это не все деньги, задействованные в данной операции с недвижимостью. Есть несколько неотложных статей при покупке жилья, которые требуют определенных финансовых затрат.
Если квартира приобретается в кредит, то рассмотрение заявки является платной процедурой. От суммы предоставляемого кредита взимается оплата страховой премии в размере от 1% до 1,5%. Для определения реальной стоимости квартиры необходимо воспользоваться услугами независимого оценщика. Эти расходы будут варьироваться в пределах ста или ста пятидесяти американских долларов. Работа над всеми необходимыми документами и их подготовка к сделке купли-продажи обычно оценивается в пределах ста пятидесяти условных единиц. Оплата временного пользования депозитарной ячейкой устанавливается банком, обычно такие услуги оплачиваются в размере от шестидесяти до восьмидесяти американских долларов в эквиваленте к национальной валюте. Каждый банк устанавливает свою процентную ставку на обналичивание кредита. В среднем эта сумма находиться между 0,5% и1% суммы кредита. Проведение государственной регистрации зависит от действующего в данный момент законодательства и установленным государством платы за регистрацию договора купли-продажи.
Если покупается квартира в строящемся доме, то добавляется оплата ещё некоторых страховых премий. Они включают в себя страхование жизни и в некоторых случаях временную нетрудоспособность заёмщика (в размере 0,5%), а так же страхование финансовых рисков (1% от стоимости квартиры). Последнее страхование должно осуществиться до оформления права собственности на жильё.
Существуют также оплаты от переговоров со строительной организацией. Обычно они включаю согласование данной строительной компанией и самим объектом, что оплачивается в размере 0,5% от суммы предоставляемого кредита. Строительный аудит оценивается в размере четырёхсот американских долларов. Совершенно небольшие деньги обойдётся перечисление средств с одного счёта на другой.
Ещё одной оплатой будет оформление и регистрация договора ипотеки. Обычно эта сумма составляет триста американских долларов.
| 
