Для удачного выбора квартиры необходимо увидеть как можно больше положительных и отрицательных сторон данного предложения. Сначала подумайте: по карману ли вам данное предложение. Внимательно изучите район, насколько он соответствует образу жизни вашей семьи и перспектив в будущем. Не оставляйте в стороне ваши чувства к продавцу. Если он вам не нравиться то лучше не покупайте эту квартиру, что бы избежать в своём будущем жилище неприятной ассоциации. Но на чувства полагаться не всегда правильно, по этому руководствуйтесь так же и здравым смыслом.
В самой же квартире необходимо обратить первое внимание на толщину стен. Около тридцати или тридцати пяти лет назад возводились тонкостенные строения. В подобных квартирах частое явление цвель на стенах, сырость. Такая неприятность может возникнуть и в домах, которые долго не отапливались. Расположение окон по сторонам света так же не маловажный момент. Все ли окна на одну сторону, восточная сторона лизападная или все окна на север. Поспрашивайте о соседях на площадке, о соседях этажом выше и этажом ниже.
После выбора конкретного жилья займитесь проверкой документов удостоверяющих личность продавца и подтверждающих его право на собственность в данной квартире. Так же необходимо выяснить семейное положение продавца. Был ли он в разводе, когда вступал в жильё, имеются ли у него на иждивении несовершеннолетние дети.
Следует так же обратить внимание на соответствие площадей указанных в документах с реальными, а также на соответствие указанного адреса тому, по которому вы выбрали квартиру. Установить законность владения жильём входит в обязанности нотариуса. Если квартира продаётся по доверенности, а доверитель умер, то сделка в таком случае аннулируется. Если есть такого рода сомнения, то лучше убедиться о состоянии жильцов повыписке сделанной из домовой книги. Если это станет невозможно, то самый лучший и быстрый результат можно получить, обратившись к соседям. И последнее: настаивайте на выписке ко времени заверения сделки в кабинете нотариуса.